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基隆房仲汪姐 夢悅採光３房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：32.75 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-夢悅城
- 格局： 3房(室) 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.735 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.407 坪
- 附屬建物面積：3.603 坪
- 共同使用：21.725 坪
- 車位坪數：8.973 坪
- 土地面積：5.67 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 22樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆中山區的「新橫濱 - 夢悅城」物件，整體而言適合预算有限但對通勤品質有要求的購屋者購買。
主要原因有三：首先，其價格與機能性極具吸引力，1,498 萬的總價包含三房加車位，對於需要在台北市區外尋找較寬敞居住空間的家庭來說，是相當實惠的選擇。其次，「15 分鐘車程至南港」及社區巴士連結，直接切中了雙北市工作者的痛點，能有效平衡工作與生活品質。最後，僅有 2 年的屋齡代表您入住時無需投入大量整修成本，且新大樓的管線與設施安全性較高。
建議您在決定前，務必親身於不同時段（特別是通勤尖峰期）測試交通時間，並確認社區管理費與其他雜支是否確實符合您的長期財務規劃。若您的主要生活圈在基隆或南港方向，這是一處值得優先排行的標的。
問與答
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汪純甄(仲介，收取服務費)
暱稱：汪純甄 汪姐
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房仲電話：0978-912182
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (106)登字第316285號
基隆房仲汪姐 汪純甄 0978912182
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